Словарик терминов

Для покупки или аренды вам может пригодиться наш краткий словарик терминов, относящихся к недвижимости:
abitare – жить, обитать, проживать; населять
abitazione – жилище, жилье, квартира, местожительство; житьё, проживание
alloggio
– жилище, жилье, квартира; alloggiare – жить, проживать, размещаться; дать приют, разместить, предоставить помещение
angolo cottura
– небольшая кухня, кухонка, уголок для приготовления еды, буквально набор кухонной мебели с техникой в гостиной, такой вариант часто можно увидеть в новых апартаментах
anticipo – предоплата, аванс.
affitto – аренда, сдача в аренду; affittasi – сдается; affitto estivo – летняя аренда, на небольшой срок
affitto con riscatto (rent to bye) — аренда с выкупом. Позволяет уменьшить стоимость приобретаемого имущества на сумму оплаченной за определенный ограниченный срок аренды. Форма выгодного приобретения жилого объекта недвижимости в Италии, набирающая популярность.

appartamento – квартира, апартамент — единица, объект городской недвижимости, жилого частного назначения, состоящая из одного или нескольких помещений и хозяйственных пристроек, расположенных в жилом здании, состоящем из нескольких единиц (объектов) жилой недвижимости. Апартамент может иметь вход как снаружи здания, так и с внутреннего общего пространства здания.
arcata  – аркада — ряд одинаковых по форме и размеру арок, опирающихся на колонны или на прямоугольные или квадратные столбы — устои. Использование ряда арок увеличивает прочность конструкции, поэтому аркады используются для поддержки крыши или антаблемента и могут выдерживать большие нагрузки. Аркады применялись при строительстве древних акведуков, позднее римляне использовали их при постройке больших стен (Колизей).
arredata — меблированная, обставленная мебелью.
attico – последний этаж,  петнхауз. Издательство в Италии с одноименным названием. Объекты данного типа пользуются популярностью среди итальянцев, обычно открывается хороший вид на окрестности или море.
bagno – ванная комната, санузел
box – гараж, обычно закрытый и отдельный.
caposchiera – угловая часть туанхауза
casa a schiera – таунхауз, тип жилого дома, характеризуется сочетанием нескольких жилищ, соединенных друг с другом стена к стене, воспринимаемых внешне как единое целое. Отдельное жилье в этом типе дома, как правило,  имеет узкую переднюю, которая уходит в глубину и высоту на несколько этажей. Часто имеет садик или дворик, а лестница внутри дома ведет к верхним этажам.
casa abbinate — часть дома, его половина
casa indipendente – отдельно стоящий дом
camera – комната
camera matrimoniale – супружеская спальня, обычно просторная и большая
camera singola – небольшая спальня, пригодная как правило для одного человека.
cantina – подвал
caparra – задаток
casale – хутор, сельский дом
compro – покупка; покупаю
compromesso или preliminare di vendita – предварительное соглашение (контракт) между продавцом и покупателем о продаже объекта, имеющий юридическую силу конечного контракта — см. contratto finale

condominio от латинского con (cum) — вместе, заодно и dominium — владение, власть – кондоминиум — объединение собственников жилых помещений в многоквартирных домах с установлением условий совместного владения и пользования межквартирными лестницами, лифтами, коридорами, крышами, техническими подвалами, внеквартирным инженерным оборудованием, придомовой территорией. Специализированная форма собственности, когда объект будет разделен на индивидуальную собственность и собственность попадающую под раздел совместного пользования.
contratto finale – договор купли-продажи (всегда подписывается у нотариуса)
costo –  стоимость, затрата.
cucina – кухня; cucina abitabile — отдельная комната с кухней
diritto di riscatto  – право выкупа
fideiussione bancario – банковская гарантия. Часто встречается при аренде на длительный срок дома, виллы, квартиры. Как правило размер гарантии составляет стоимость аренды на год; возвращается по окончании контракта, обслуживание данного договора банком требует дополнительных затрат. Таким образом арендодатель страхует себя от неуплаты аренды.
giardino di proprietà – собственный садик, giardino comune – общий садик
ingresso – прихожая
interrato
– подвал
lavanderia – прачечная
mutuo – кредит, заем, ссуда.
non arredata – без мебели
piano – этаж; piano terra — первый этаж, primo piano — второй этаж.
prezzo – цена
proposta irrevocabile d’acquisto – окончательное предложение о покупке
reddito – доход
redditivita – доходность, рентабельность
riscaldamento – отопление
rustico – сельский (деревенский) дом
seminterratoполуподвал, цоколь
soffitta — чердак
soppalco — надстройка внутри помещения, антресоли, мостки, помост, ярус — при высокой высоте потолка (например зала) позволяет отделить верхнюю часть пространства помещения для создание дополнительных комнат или помещений.
stato – состояние
tavernetta – комната, как правило располагается на цокольном этаже, часто используется для приема гостей, обедов, ужинов, здесь можно поставить камин, кухню
trattativa riservata — договорная; prezzo tratt. riservata — договорная цена.
vacanze – предложения по аренде, как правило, на летний период
vendita – продажа; vendo – продаю; vendesi – продается.
villa bifamiliare – вилла на две семьи, с отдельными входами, обычно с небольшим участком земли
villetta a schiera – комплекс малоэтажных комфортабельных домов, соединенных боковыми стенками, таунхауз.

 

Запись опубликована в рубрике Без рубрики с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.