Недорого, продается просторный апартамент в новостройке, с превосходной отделкой, частично меблирован. € 155 000,00

Saludecio _ appartamento 18Салудечьо (провинция Римини).
Квартира с видом на море и холмы.
В тихом спальном районе, в двух километрах от центра города Морчано, в живописном местечке Монте дель Прете Бассо, в 20 минутах езды от пляжей города Каттолика и в 40 минутах езды от города Римини продается квартира в новостройке, в отличном состоянии, отделана и частично меблирована, с подогревом полов и солнечными батареями для подогрева воды.
Апартамент находится на втором и третьем (мансардном) этажах в небольшом здании на пять квартир.
Первый уровень состоит из просторного и светлого зала с балконом, санузла с душевой кабиной и отдельной кухней также с балконом и видом на море.
Второй уровень — мансарда соединен с первым прямой лестницей из зала, и в нем находятся две просторные спальни , одну их которых можно разделить на две отдельные спальни, и второй санузел.
Крыша из натурального дерева с деревянными балками, обработанная и полированная и, окна в мансарде Velux полностью автоматические с жалюзями и датчиком дождя. 
Имеется видео-домофон и предусмотрена возможность установки кондиционера
Площадь апартамента около 140 квадратных метров, плюс гараж площадью около 30 кв., есть открытые машиноместа рядом с домом.


Общий отопительный котел рассчитан на пять апартаментов, что гарантирует отличное энергосбережение и минимизирует затраты на обслуживание и обогрев. 
Класс энергопотребления — С, 62,00 квт-ч/м2/год.
Коммунальные платежи всего лишь около 48 Евро в месяц.
Есть налоговые преференции покупателю, возможность сэкономить на нотариальных услугах.

Апартамент новый, готов к комфортному проживанию и не требует существенных вложений, не упустите интересную возможность….
Контакт — +393803496110 (Whasup, Viber), skype — nedvizhimost.it
Илья

=====================      in italiano    ===========================

Saludecio (RN)
Appartamento di nuova costruzione
, in ottimo stato, finito ed arredato, compreso di impianto di riscaldamento a pavimento, termo cappotto e pannelli solari.

Si trova a poco più di 2 chilometri dal centro di Morciano, in località Monte del Prete Basso, nel comune di Saludecio.
L’immobile è posto in una piccola palazzina di 5 unità e si sviluppa al primo e secondo piano. Il piano principale è riservato alla zona giorno, ampia e luminosa, strutturata da bagno, cucina e soggiorno. L’ingresso principale è protetto da un portone blindato. Si entra nel soggiorno e subito si possono notare le decorazioni che circondano le pareti e i mobili nuovi. Tutte le verniciature sono state eseguite a regola d’arte con materiali di alta qualità. Il soggiorno è decorato con pitture stile marmo della Linvea, per la cucina invece è stata usata una pittura sempre della Linvea Ego Silk, che al tatto sembra velluto. La cucina è nuova e non è mai stata usata. E lunga più di 5 metri ed è ricavata ad angolo. Gli elettrodomestici sono tutti Ariston HotPoint e sono presenti il forno, il microonde, la lavastoviglie e il piano cottura a cinque fuochi ad effetto vetro fumè. La parete del soggiorno dedicata al relax, è dipinta da un colore oro stile egiziano molto raffinato. Il tutto è avvolto da ampie finestre più grandi dello standard, per garantire la massima luminosità naturale durante il giorno. Finestre ed infissi sono realizzati in legno massiccio e protette da vetrate doppie insonorizzate anti-sfondamento. Le persiane dietro gli infissi sono completamente elettriche e comandate a lato da un pratico tasto. Presenti anche su tutte le finestre e porte-finestre le zanzariere. L’appartamento è già predisposto nelle aree principali di impianto di condizionamento. Due comodi e grandi balconi in mattoncino, uno in cucina che si affaccia con ampia vista su un panorama verde dove si scorge il mare; l’altro in soggiorno con vista collinare a perdita d’occhio, fanno da contorno ad un panorama molto rilassante.
Il secondo piano è collegato al primo da una comoda scala lineare, interamente verniciata di un color argento tenue, colore che si estende anche sulle pareti del disimpegno mansardato, e qui sono collocate due ampie camere mansardate e un’altro bagno. L’impianto di illuminazione qui, è stato realizzato con le nuove tecnologie Panel-Light, ovvero, pannelli di luce a LED ad alta luminosità, che garantiscono una perfetta illuminazione e un consumo bassissimo di energia elettrica.
Tetto in legno naturale con travi a vista, trattato e lucidato e domotizzato da finestre mansardate Velux completamente automatiche e comprese già di tapparelle e sensore antipioggia.
Presente il video citofono.
Caldaia centralizzata per 5 unità che assicura un ottimo risparmio energetico.
Classe energetica C — 62,00 kWh/m²/anno
Spese condominiali di solo 48 Euro mensili circa.
Presenti agevolazioni economiche.

La superficie e di 140 mq calpestabili + garage  di 30 mq circa.
Zona Residenziale con ampio parcheggio privato e vista mare e monti.

PREZZO DA VERA OCCASIONE !!!
Rif. 380 349 6110 Elia

 

Добавьте в закладки постоянную ссылку.