Вид на жительство в Италии

Вид на жительство — документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства и подтверждающий получение им разрешения на постоянное проживание в государстве пребывания. Вид на жительство как правило является документом, дающим право на свободный выезд из страны и въезд в неё в течение срока действия разрешения на постоянное проживание.

Приобретение недвижимости в Италии дает определенные визовые льготы. Так, владелец жилья может получить мультивизу – визу, дающую право на многократный въезд в страну. Для ее оформления потребуется предоставить ксерокопию документа, подтверждающего право собственности на объект, а также оригинал выписки из регистра недвижимости. Однако получить мультивизу можно только после приобретения недвижимости. Для въезда в страну с целью осмотра объекта или его приобретения потребуется въездная виза, например, туристическая.

Владение недвижимостью в Италии не дает автоматического права на получение вида на жительство (ВНЖ). Решение о предоставлении временного права на ВНЖ (permesso di soggiorno) принимается в консульстве, куда вам необходимо предоставить определенный пакет документов. Основанием для получения вида на жительство в Италии может быть ваш существенный постоянный доход в другой стране без возможности осуществления коммерческой деятельности (ведения бизнеса или работы по найму) — residenza ellettiva —  либо, наоборот, работа по найму  (lavoro subordinato) или ведение самостоятельного бизнеса (например, управление  отелем или рестораном) — lavoro autonomo. В любом случае имеет место квотирование рабочих мест как по найму, так и получения вида на жительства на основании ведения собственного бизнеса — декрет Флюсси.

Первоначально временный вид на жительство может быть предоставлен на пол-года, один  год, реже  —  на два года. По истечении пяти лет вы можете подать запрос на получение постоянного вида на жительства сроком на пять лет — permesso di soggiorno a lungo periodo. Продлить ВНЖ и получить ПМЖ (permesso di soggiorno a lungo periodo) вы сможете только на основании документов, подтверждающих наличие дохода в Италии.

Более точную и подробную информацию вы найдете на итальянском сайте иммиграционной интеграции — «Жить и работать в Италии», приводим также ссылку на информацию с этого сайта  на русском языке! 

С видом на жительство вы становитесь резидентом страны и получаете все права, что и граждане Италии (за исключением избирательного). То есть теперь вы сможете без каких-либо ограничений жить и работать в стране, получать образование и медицинскую помощь, в любое время покидать и въезжать в страну. Если вы водите машину, то через год после получении итальянского паспорта — carta d’indetinta — вам нужно сдать на права и получить итальянские права.

Недвижимость в Италии вправе приобретать как частные, так и юридические лица. Компании или фирмы, образованные и зарегистрированные в Италии, где компаньоны и акционеры – иностранцы, считаются итальянскими, и придерживаются законодательства этой страны.
При покупке недвижимости недопустима анонимность приобретателя. Он должен легально находится в Италии, иметь поручителей из числа резидентов данной страны и получить в Агентстве по налогам и сборам — Agenzia delle Entrate — налоговый код — ИНН (codice fiscale). Сделки нотариально удостоверяют, а также регистрируют в государственных реестрах, юридическую силу они приобретают только с момента регистрации.

Мы поможем вам не только выбрать и приобрести недорого объект недвижимости, но и арендовать или выкупить бизнес или долю в нем, которым вы хотели бы заниматься в Италии, тем более что на данный момент таких предложений много, некоторые из которых очень заманчивы; дадим консультацию по вопросам налогов при покупки объекта недвижимости или бизнеса в Италии.