Аренда и продажа недвижимости

Русскоязычная помощь в аренде и приобретении вилл и апартаментов, бизнеса и коммерческой недвижимости в Италии, и даже земельных участков различного назначения  на Адриатическом побережье этой страны, особенно в районе городов Римини и его провинции, а также в Милано-Мариттима, Риччоне и Римини.
При аренде вилл или апартаментов мы также поможем Вам с заключением и переводом контракта в форме, достаточной для самостоятельного оформления визы, с приобретением авиабилетов и подскажем лучшие места и самые интересные достопримечательности. При покупке объекта недвижимости или бизнеса поможем разобраться в вопросах налогообложения Италии.

Срочно продается вилла с бассейном по суперцене, Градара (пров. Пезаро-Урбино), 290 000 €

вилла с бассейном _ и биллиардом 06Цена действительна несколько дней. Срочно продается вилла с бассейном. Изначально продавалась за 750 тыс. евро.
Градара (провинция Пезаро-Урбино). Расстояние до аэропорта Римини – всего 30 км.
Прекрасная вилла с бассейном, построенная недавно. Вилла разделена на два уровня.

На первом этаже – просторный гараж (на 4 машины), два чулана, просторная таверна с бильярдом и камином, спортивный уголок с окнами, ванная комната со стиральной машиной, с окнами, внутренняя мраморная лестница, которая ведет с первого этажа на второй; на втором этаже – просторный зал (около 50м2) с камином, балконы, отдельная просторная кухня (около 18 м2) с балконом, мраморные ступени, соединяющие дневную и ночную зоны, прихожая, две супружеские спальни, третья спальня поменьше с двуспальной кроватью, одна ванная комната с гидромассажем, вторая ванная (с окном) с душевой кабиной (с функцией сауны и турецкой бани и гидромассажа). Окружающий виллу сад имеет площадь 600 м., аккуратно высаженные растения, бассейн 14×7 м с глубиной от 10 см до 270 см, оснащен подогревом воды, светильниками по краям, трамплином. Вилла оснащена всем необходимым для комфортного проживания: кондиционером, жалюзями от солнца, сетками от комаров, современной сигнализацией, калориферными установками, стационарным обогревом на метане, двумя каминами на дровах. Вилла построена на участке земли в приблизительно 1000 м2 и имеет прекрасный вид на холмы. Расположена в тихом районе и при этом недалеко от инфраструктуры. Continue reading

Comments Off on Срочно продается вилла с бассейном по суперцене, Градара (пров. Пезаро-Урбино), 290 000 €

Апартамент с одной спальней на 2-4 чел в 400 м от пляжа.

Cattolica centroЛетняя аренда апартамента в Каттолике, провинция Римини.

Небольшой кондоминиум, апартамент находится на первом, возвышенном этаже.
Симпатичный и обновленный, полностью обставленный апартамент с одной супружеской спальней в спальном районе г. Каттолика, в 400 метрах от моря и туристического порта с яхтами и парусниками, полностью меблирован, кондиционирован, TV led, новая двуспальная диван-кровать в зале с кухней, балкон, холодильник с морозильной камерой, плита, стиральная и посудомоечная машины, санузел с новой душевой кабиной, отдельная спальня с супружеской кроватью. Кухня оснащена новой микроволновкой, а также новой посудой.
Апартамент удобно находится в нескольких шагах от моря и центра курорта, супермаркета и магазинов , баров, ресторанов (даже для вегетарианцев). Идеальное место для занятий спортом, особенно для велосипедистов (рядом находится национальный парк Сан Бартоло). Continue reading

Comments Off on Апартамент с одной спальней на 2-4 чел в 400 м от пляжа.

Летняя аренда четырехспальных апартаментов (таунхауса) с кондиционером у моря в Милано Мариттима, 8 спальных мест.

таунхаус-у-моря-042Курорт Милано Мариттима, Червия (провинция Равенна).
Всего в 70 метрах от моря, практически на первой линии, не через дорогу, сдается в аренду на лето  просторный апартамент – двухуровневый таунхаус (villetta a schiera) с садиком и машиноместом на две семьи или одну многочисленную семью с четырьмя спальнями и тремя санузлами.

Вход через калитку в небольшой собственный садик, небольшая лестница на первый возвышенный этаж и балкон. Вход в зал с просторным балконом, отдельная кухня, небольшая спальня, ванная комната. Из зала лестница ведет на второй этаж, где находятся три супружеских спальни, две из которых имеют общий санузел,  а третья имеет свой. Со второго этажа с некоторых спален открывается боковой вид на море.

Парковка на две машины.
В 2016 году установлены кондиционеры.
Continue reading

Comments Off on Летняя аренда четырехспальных апартаментов (таунхауса) с кондиционером у моря в Милано Мариттима, 8 спальных мест.

Аренда недорогой кондиционированной виллы в Милано Мариттима в 250 м от моря, макс 6 чел, возможна понедельная аренда.

villa milano marittimaНесмотря на то, что 2016 год является годом активного бронирования объектов размещения в Италии как самими итальянцами, так и иностранными гостями, у нас остаются несколько различных предложений по аренде вилл и апартаментов в самом изысканном курорте Адриатики – Милано Мариттима. Одним из таких объектов является вилла (а если быть более точными –  половина дома, полностью огороженая забором и зеленью) с садиком и тремя спальнями, двумя санзузлами – один, на втором этаже, с ванной  и другой, на первом этаже, с душевой кабиной. Максимальное размещение – 6 человек. Вилла находится в 3-х минутах ходьбы от центра курорта (около 500 м) и в нескольких шагах от моря (около 200м), однако при этом на тихой улице с почти полным отсутствием трафика машин.
Первый этаж – терасса с элетротендой, столиком и стульями, можно наслаждаться итальянской кухней на улице в хорошую погоду,  запахом соснового бора и морского воздуха; вход в гостиную с диваном и телевизором, коридор из зала ведет к супружеской спальне и санузлу с душевой кабиной, также из коридора вход на небольшую, но оборудованную всем необходимым кухню со своим отдельным выходом в садик, из коридора также ведет лестница на второй этаж. Continue reading

Comments Off on Аренда недорогой кондиционированной виллы в Милано Мариттима в 250 м от моря, макс 6 чел, возможна понедельная аренда.

Продается вилла в Римини с бассейном, парком и домом для гостей. 1,6 млн евро.

Вилла с бассейном в Римини

Недвижимость в Италии. Вилла с бассейном в Римини.

В нескольких минутах езды от города Римини, в спокойном и экологически чистом районе, на пол пути по дороге на Сан-Марино, в тиши элитного жилого района продается просторная и ухоженная вилла с бассейном, депандансом (гостевым домом), садом с многовековыми соснами и оливковыми деревьями.
Вилла, площадью в 350 кв.м. была возведена в 1995 году на участке земли площадью 5300 кв.м., а бассейн, площадью около 60 кв.м., был построен в 2005 году. Вилла расположена на склоне зеленого холма с видом на город и морское побережье в престижном пригороде Римини, недалеко от республики Сан-Марино.

Земельный участок 5300 кв.м разделен на 2 зоны:
выше виллы по склону на непосредственно на территории расположен парк с соснами, кипарисами и лаврами, окруженный живой изгородью. Здесь частыми гостями бывают местные представители фауны, такие как дикие фазаны, совы, белки, ежи;
ниже виллы по склону находится бассейн, окруженный садом, а рядом с бассейном построена беседка. Территория вокруг бассейна оборудована системой автоматического полива.
К территории бассейна примыкает небольшой огород с фруктовыми деревьями (инжир, груша, яблоня, абрикос, слива, черешня),который визуально скрыт от взгляда со стороны бассейна живой изгородью. Огород в настоящее время не возделывается. Continue reading

Comments Off on Продается вилла в Римини с бассейном, парком и домом для гостей. 1,6 млн евро.

Продается просторный дом на две семьи с садом и барбекю, регион Марке, 450 000,00 Euro

дом в Италии на две семьи

дом в Италии на две семьи

В жилом тихом районе города Calcinelli (PU), регион Marche (Марке) , в 20 км от города Фано и моря, в 60 км от города Римини и аэропорта, продается просторная вилла, построенная в 80-х годах, в отличном состоянии.

Первый этаж 100 кв.м. – гостиная, кухня, супружеская спальня, туалетная комната, гараж;

Второй этаж 220 кв.м. – прихожая, просторная гостиная с камином, три спальни, столовая, кухня с камином, две ванные комнаты, кроме этого, есть мансарда. Continue reading

Comments Off on Продается просторный дом на две семьи с садом и барбекю, регион Марке, 450 000,00 Euro

Летняя аренда апартаментов с садиком и машиноместом самом в центре г Риччоне, 4(6) спальных мест.

Riccione_mare_14В самом центре курорта, в 400 метрах от пляжа и в 150 метрах от виале Чеккарини сдаются апартаменты с садиком.
Апартаменты, общей площадью около 75 кв.м., находятся на первом этаже двухэтажного здания и состоят из гостиной с кухней в ней, двух спальных комнат и одного санузла и имеют приватный дворик с садиком,  и одно машино-место для негабаритной машины. Continue reading

Comments Off on Летняя аренда апартаментов с садиком и машиноместом самом в центре г Риччоне, 4(6) спальных мест.

Продается ресторан в Каттолике (провинция Римини), бизнес и лицензия. € 90 000,00

ristoranteПродается ресторан, 220 кв.м., (бизнес и лицензия). Находится в центральном районе курорта Каттолика (провинция Римини), расчитан на 80 удобных посадочных мест с возможностью увеличить на праздничные даты до 160 мест внутри и 30 снаружи. Ресторан полностью оборудован всем необходимым как для кухни, так и для зала. Отличные показатели выручки, низкая арендная ставка (2000 евро в месяц), имеются постоянные клиенты.
Возможность оплаты в рассрочку с предоставлением банковской гарантии.
Возможность получения отличных налоговых послаблений на основании уже подтвержденного проекта. Continue reading

Comments Off on Продается ресторан в Каттолике (провинция Римини), бизнес и лицензия. € 90 000,00

Аренда апартаментов (или комнат) в центральной части г. Феррара.

Ferrara_affitto_appartamento3Аренда апартаментов (комнат) в городе Феррара (провинция Феррара).
Ferrara (FE)
Меблированная квартира в аренду в центре г.Феррара, ул. Фортецца (via Fortezza) на 4-м, последнем этаже в кондоминиуме без лифта.
Площадь – 81 кв.м.
Состоит из двух  спален: двухместной и одноместной. Зал совмещенный со входом, с балконом.  Кухня : Газовая плита 4 комфорки, микроволновка, холодильник. Санузел с окном  с сидячей ванной совмещенный.  Стиральная машина. Телевизор. Апартамент полностью меблирован.
Расстояния: до ж/д вокзала 5 минут пешком, до исторического центра -10 минут пешком, до Университета Феррары- 15 минут пешком.
Дом огорожен забором. Внутри есть место для парковки автомобиля.
Энергетический класс энергопотребления – G (Eptot = 253,98 kWh/m2/anno).

Аренда всей квартиры – 400,00 Euro в месяц + коммунальные платежи.
Аренда комнаты – одноместной – 200,00 Euro, Continue reading

Comments Off on Аренда апартаментов (или комнат) в центральной части г. Феррара.

Летняя недорогая аренда просторного апартамента в Габичче маре, в 900 метрах от пляжа. 5(6) спальных мест. Июль – 2200,00 Euro

Appartamento a Gabicce mare_097курорт Габичче Маре (Пезаро-Урбино)
Небольшой курортный приятный городок в провинции Пезаро на границе с курортом Каттолика (пров. Римини) и заповедником Сан Бартоло, известной большой дискотеки Baia Imperiale.
В очень спокойном и тихом, приватном месте,   в тупике небольшой улицы, в кондоминиуме на 6 апартаментов сдается на 2 летних месяца (июль и август) просторный, красивый, комфортный апартамент, пл. 80 кв.м., в отличном состоянии и с прекрасной отделкой, элегантной меблировкой, находящийся на втором этаже и состоящий из гостиной с двуспальным диваном-кроватью в ней, ТВ, кухней с балконом и  барбекю на нем, где в любой момент вы можете приготовить только что пойманную рыбу (ее можно приобрести даже с лодок у моряков в порту), супружеской спальни, детской комнаты с кроватью, санузла c ванной и новой стиральной машиной, двумя просторными балконами с лежаками, на которых можно принимать солнечные ванны, открытое машиноместо на общей парковке во дворе дома.
Имеются стиральная и посудомоечная машины.
Максимальное количество спальных мест – 5(6) чел.
Аренда в июле – € 2200,00 Continue reading

Comments Off on Летняя недорогая аренда просторного апартамента в Габичче маре, в 900 метрах от пляжа. 5(6) спальных мест. Июль – 2200,00 Euro