Аренда и продажа недвижимости

Русскоязычная помощь в аренде и приобретении вилл и апартаментов, бизнеса и коммерческой недвижимости в Италии, и даже земельных участков различного назначения  на Адриатическом побережье этой страны, особенно в районе городов Римини и его провинции, а также в Милано-Мариттима, Риччоне и Римини.
При аренде вилл или апартаментов мы также поможем Вам с заключением и переводом контракта в форме, достаточной для самостоятельного оформления визы, с приобретением авиабилетов и подскажем лучшие места и самые интересные достопримечательности. При покупке объекта недвижимости или бизнеса поможем разобраться в вопросах налогообложения Италии.

Аренда недорогой кондиционированной виллы в Милано Мариттима в 250 м от моря, макс 6 чел, возможна понедельная аренда.

villa milano marittimaНесмотря на то, что 2016 год является годом активного бронирования объектов размещения в Италии как самими итальянцами, так и иностранными гостями, у нас остаются несколько различных предложений по аренде вилл и апартаментов в самом изысканном курорте Адриатики – Милано Мариттима. Одним из таких объектов является вилла (а если быть более точными –  половина дома, полностью огороженая забором и зеленью) с садиком и тремя спальнями, двумя санзузлами – один, на втором этаже, с ванной  и другой, на первом этаже, с душевой кабиной. Максимальное размещение – 6 человек. Вилла находится в 3-х минутах ходьбы от центра курорта (около 500 м) и в нескольких шагах от моря (около 200м), однако при этом на тихой улице с почти полным отсутствием трафика машин.
Первый этаж – терасса с элетротендой, столиком и стульями, можно наслаждаться итальянской кухней на улице в хорошую погоду,  запахом соснового бора и морского воздуха; вход в гостиную с диваном и телевизором, коридор из зала ведет к супружеской спальне и санузлу с душевой кабиной, также из коридора вход на небольшую, но оборудованную всем необходимым кухню со своим отдельным выходом в садик, из коридора также ведет лестница на второй этаж. Continue reading

Comments Off on Аренда недорогой кондиционированной виллы в Милано Мариттима в 250 м от моря, макс 6 чел, возможна понедельная аренда.

Продается вилла в Римини с бассейном, парком и домом для гостей. 1,6 млн евро.

Вилла с бассейном в Римини

Недвижимость в Италии. Вилла с бассейном в Римини.

В нескольких минутах езды от города Римини, в спокойном и экологически чистом районе, на пол пути по дороге на Сан-Марино, в тиши элитного жилого района продается просторная и ухоженная вилла с бассейном, депандансом (гостевым домом), садом с многовековыми соснами и оливковыми деревьями.
Вилла, площадью в 350 кв.м. была возведена в 1995 году на участке земли площадью 5300 кв.м., а бассейн, площадью около 60 кв.м., был построен в 2005 году. Вилла расположена на склоне зеленого холма с видом на город и морское побережье в престижном пригороде Римини, недалеко от республики Сан-Марино.

Земельный участок 5300 кв.м разделен на 2 зоны:
выше виллы по склону на непосредственно на территории расположен парк с соснами, кипарисами и лаврами, окруженный живой изгородью. Здесь частыми гостями бывают местные представители фауны, такие как дикие фазаны, совы, белки, ежи;
ниже виллы по склону находится бассейн, окруженный садом, а рядом с бассейном построена беседка. Территория вокруг бассейна оборудована системой автоматического полива.
К территории бассейна примыкает небольшой огород с фруктовыми деревьями (инжир, груша, яблоня, абрикос, слива, черешня),который визуально скрыт от взгляда со стороны бассейна живой изгородью. Огород в настоящее время не возделывается.

На территорию виллы ведут два входа: основные ворота с электроприводом имеют выход на улицу, которая проходит в семидесяти метрах ниже по склону холма, а другие ворота выходят на улицу, по другую сторону которой находится действующая небольшая церковь.

Вилла продается полностью меблированной.
При желании и наличии средств возможно расширить земельный участок, приобретя соседний участок (100 тыс евро), а гостевой дом, находящийся на территории возможно увеличить, надстройкой одного или двух этажей.

Расстояние от виллы до аэропорта составляет около пятнадцати минут на машине, до ж.д. вокзала – около 15 мин, до моря – приблизительно 15 мин, до выезда на автостраду – около 5 минут, до границы Сан Марино – 10 минут, до крупнейшего торгово-развлекательного центра «LE BEFANE» -10 минут.
В непосредственной близости от виллы, в паре минут езды на машине, находятся несколько популярных рыбных и мясных ресторанов, а так же различные магазины товаров первой необходимости, прачечная, бар, банк, мини-маркет.
В сотне метров от виллы находится остановка общественного транспорта, а детей в детский сад, школу доставляет специальный автобус, прибывающий прямо по адресу.

Фото снаружи:

Внутреннее убранство виллы:

Continue reading

Comments Off on Продается вилла в Римини с бассейном, парком и домом для гостей. 1,6 млн евро.

Продается просторный дом на две семьи с садом и барбекю, регион Марке, 450 000,00 Euro

дом в Италии на две семьи

дом в Италии на две семьи

В жилом тихом районе города Calcinelli (PU), регион Marche (Марке) , в 20 км от города Фано и моря, в 60 км от города Римини и аэропорта, продается просторная вилла, построенная в 80-х годах, в отличном состоянии.

Первый этаж 100 кв.м. – гостиная, кухня, супружеская спальня, туалетная комната, гараж;

Второй этаж 220 кв.м. – прихожая, просторная гостиная с камином, три спальни, столовая, кухня с камином, две ванные комнаты, кроме этого, есть мансарда. Continue reading

Comments Off on Продается просторный дом на две семьи с садом и барбекю, регион Марке, 450 000,00 Euro

Летняя аренда апартаментов с садиком и машиноместом самом в центре г Риччоне, 4(6) спальных мест.

Riccione_mare_14В самом центре курорта, в 400 метрах от пляжа и в 150 метрах от виале Чеккарини сдаются апартаменты с садиком.
Апартаменты, общей площадью около 75 кв.м., находятся на первом этаже двухэтажного здания и состоят из гостиной с кухней в ней, двух спальных комнат и одного санузла и имеют приватный дворик с садиком,  и одно машино-место для негабаритной машины. Continue reading

Comments Off on Летняя аренда апартаментов с садиком и машиноместом самом в центре г Риччоне, 4(6) спальных мест.

Продается ресторан в Каттолике (провинция Римини), бизнес и лицензия. € 90 000,00

ristoranteПродается ресторан, 220 кв.м., (бизнес и лицензия). Находится в центральном районе курорта Каттолика (провинция Римини), расчитан на 80 удобных посадочных мест с возможностью увеличить на праздничные даты до 160 мест внутри и 30 снаружи. Ресторан полностью оборудован всем необходимым как для кухни, так и для зала. Отличные показатели выручки, низкая арендная ставка (2000 евро в месяц), имеются постоянные клиенты.
Возможность оплаты в рассрочку с предоставлением банковской гарантии.
Возможность получения отличных налоговых послаблений на основании уже подтвержденного проекта. Continue reading

Comments Off on Продается ресторан в Каттолике (провинция Римини), бизнес и лицензия. € 90 000,00

Аренда апартаментов (или комнат) в центральной части г. Феррара.

Ferrara_affitto_appartamento3Аренда апартаментов (комнат) в городе Феррара (провинция Феррара).
Ferrara (FE)
Меблированная квартира в аренду в центре г.Феррара, ул. Фортецца (via Fortezza) на 4-м, последнем этаже в кондоминиуме без лифта.
Площадь – 81 кв.м.
Состоит из двух  спален: двухместной и одноместной. Зал совмещенный со входом, с балконом.  Кухня : Газовая плита 4 комфорки, микроволновка, холодильник. Санузел с окном  с сидячей ванной совмещенный.  Стиральная машина. Телевизор. Апартамент полностью меблирован.
Расстояния: до ж/д вокзала 5 минут пешком, до исторического центра -10 минут пешком, до Университета Феррары- 15 минут пешком.
Дом огорожен забором. Внутри есть место для парковки автомобиля.
Энергетический класс энергопотребления – G (Eptot = 253,98 kWh/m2/anno).

Аренда всей квартиры – 400,00 Euro в месяц + коммунальные платежи.
Аренда комнаты – одноместной – 200,00 Euro, Continue reading

Comments Off on Аренда апартаментов (или комнат) в центральной части г. Феррара.

Летняя недорогая аренда просторного апартамента в Габичче маре, в 900 метрах от пляжа. 5(6) спальных мест. Июль – 2200,00 Euro

Appartamento a Gabicce mare_097курорт Габичче Маре (Пезаро-Урбино)
Небольшой курортный приятный городок в провинции Пезаро на границе с курортом Каттолика (пров. Римини) и заповедником Сан Бартоло, известной большой дискотеки Baia Imperiale.
В очень спокойном и тихом, приватном месте,   в тупике небольшой улицы, в кондоминиуме на 6 апартаментов сдается на 2 летних месяца (июль и август) просторный, красивый, комфортный апартамент, пл. 80 кв.м., в отличном состоянии и с прекрасной отделкой, элегантной меблировкой, находящийся на втором этаже и состоящий из гостиной с двуспальным диваном-кроватью в ней, ТВ, кухней с балконом и  барбекю на нем, где в любой момент вы можете приготовить только что пойманную рыбу (ее можно приобрести даже с лодок у моряков в порту), супружеской спальни, детской комнаты с кроватью, санузла c ванной и новой стиральной машиной, двумя просторными балконами с лежаками, на которых можно принимать солнечные ванны, открытое машиноместо на общей парковке во дворе дома.
Имеются стиральная и посудомоечная машины.
Максимальное количество спальных мест – 5(6) чел.
Аренда в июле – € 2200,00 Continue reading

Comments Off on Летняя недорогая аренда просторного апартамента в Габичче маре, в 900 метрах от пляжа. 5(6) спальных мест. Июль – 2200,00 Euro

Недорого, продается просторный апартамент в новостройке, с превосходной отделкой, частично меблирован. € 155 000,00

Saludecio _ appartamento 18Салудечьо (провинция Римини).
Квартира с видом на море и холмы.
В тихом спальном районе, в двух километрах от центра города Морчано, в живописном местечке Монте дель Прете Бассо, в 20 минутах езды от пляжей города Каттолика и в 40 минутах езды от города Римини продается квартира в новостройке, в отличном состоянии, отделана и частично меблирована, с подогревом полов и солнечными батареями для подогрева воды.
Апартамент находится на втором и третьем (мансардном) этажах в небольшом здании на пять квартир.
Первый уровень состоит из просторного и светлого зала с балконом, санузла с душевой кабиной и отдельной кухней также с балконом и видом на море.
Второй уровень – мансарда соединен с первым прямой лестницей из зала, и в нем находятся две просторные спальни , одну их которых можно разделить на две отдельные спальни, и второй санузел.
Крыша из натурального дерева с деревянными балками, обработанная и полированная и, окна в мансарде Velux полностью автоматические с жалюзями и датчиком дождя. 
Имеется видео-домофон и предусмотрена возможность установки кондиционера
Площадь апартамента около 140 квадратных метров, плюс гараж площадью около 30 кв., есть открытые машиноместа рядом с домом.

Continue reading

Comments Off on Недорого, продается просторный апартамент в новостройке, с превосходной отделкой, частично меблирован. € 155 000,00

Летняя аренда просторных апартаментов (таунхауса) у моря в Милано Мариттима, 8 спальных мест.

таунхаус-у-моря-042курорт Милано Мариттима, Червия (провинция Равенна).
Всего в 70 метрах от моря, практически на первой линии, не через дорогу, сдается в аренду на лето  просторный апартамент – двухуровневый таунхаус (villetta a schiera) с садиком и машиноместом на две семьи или одну многочисленную семью.

Состоит из отдельного входа с калиткой через собственный садик, небольшая лестница на первый возвышенный этаж, терраса, вход в гостиную с телевизором, отдельная кухня, санузел, спальня с выдвижной кроватью (до 2-х человек).
На втором этаже – три супружеские спальни с балконами, некоторые – с видом на море, два санузла – с душевой кабиной и а также санузел с ванной.

Парковка на две машины.
Таунхаус не кондиционирован, но возможность установки кондиционеров имеется и обсуждается с клиентом. Continue reading

Comments Off on Летняя аренда просторных апартаментов (таунхауса) у моря в Милано Мариттима, 8 спальных мест.

Аренда виллы класса люкс, с бассейном, рядом с Риччоне.

аренда-виллы-в-Риччоне-014В 7 минутах машиной от центра Риччоне , улицы Чеккарини, в 1 км от выезда с автострады и всего в нескольких минутах езды от аэропорта Римини сдается на летний сезон просторная роскошная трехуровневая вилла с собственным бассейном и садом с оливковыми деревьями.
Состоит из двух просторных гостиных каждая площадью около 100 кв.м., шести спальных комнат, четырех ванных комнат, двух отдельных комнат с кухней.
Оснащена спутниковым телевидением и кондиционерами.
Виллу окружает  сад площадью около 1500 кв.м, парковка на две-три машины.
В пяти километрах от виллы находится гольф-клуб (в Сан Джованни ин Мариньяно), в 15 минутах езды от автодрома Мизано и замка Градары.

Continue reading

Comments Off on Аренда виллы класса люкс, с бассейном, рядом с Риччоне.