Аренда и продажа недвижимости

Русскоязычная помощь в аренде и приобретении вилл и апартаментов, бизнеса и коммерческой недвижимости в Италии, и даже земельных участков различного назначения  на Адриатическом побережье этой страны, особенно в районе городов Римини и его провинции, а также в Милано-Мариттима, Риччоне и Римини.
При аренде вилл или апартаментов мы также поможем Вам с заключением и переводом контракта в форме, достаточной для самостоятельного оформления визы, с приобретением авиабилетов и подскажем лучшие места и самые интересные достопримечательности. При покупке объекта недвижимости или бизнеса поможем разобраться в вопросах налогообложения Италии.

Аренда виллы в Милано-Мариттима на июнь и июль 2017 г.

%d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%bb%d0%b0-%d0%b2-%d0%bc%d0%b8%d0%bb%d0%b0%d0%bd%d0%be-%d0%bc%d0%b0%d1%80%d0%b8%d1%82%d1%82%d0%b8%d0%bc%d0%b0-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0-_36Милано-Мариттима, провинция Равенна.
Сдается на июль и июнь 2017 года трехэтажная вилла в 550 м от моря и в 1200 м от центра курорта.
Цокольный этаж – большая отдельная кухня, ванная комната с душевой кабиной и две спальни.
Первый этаж – зал с кухонным уголком в нем, гараж, санузел с душевой кабиной и комната для со стиральной машиной, супружеская спальня с гардеробом и ванная с гидромассажем.
Второй этаж – две супружеских спальни и ванная комната с душевой кабиной.

На вилле есть ТВ, стиральная и посудомоечная машины, машиноместо, приватный садик и кондиционеры.
Стоимость аренды на сезон 2017: июнь – 6500,00 Euro, июль – 9500,00 Euro
В стоимость не включены затраты на свет, воду, газ : вычитаются из залога (la cauzione) при отъезде, постельное белье и полотенца (15 евро за человека) и финальная уборка 300,00 Евро. Continue reading

Comments Off on Аренда виллы в Милано-Мариттима на июнь и июль 2017 г.

Продажа магазина 100 м2 в г. Каттолика (арендный бизнес). 325 тыс евро.

dsc_3446aПродается с существенной скидкой магазин площадью 100 м2 в курортной зоне города Каттолика (провинция Римини). Заключен договор аренды под салон красоты, тем самым обьект приносит стабильный доход. Магазин находится на первом этаже, на оживленной улице via Dante, в здании недавней постройки (2007 -2008 гг). Просторные витрины, часть которых выходит почти фронтально на улицу Данте, часть – в галлерею. Магазин состоит из двух уровней, имеет санузел.
Продается сам объект недвижимости, но не бизнес, который на данный момент арендует помещение (под салон красоты).
Отличная инвестиция, стоимость ниже рыночной, не упустите свой шанс.
Тел. +39 3803496110,
e-mail: info@nedvizhimost.it.

Comments Off on Продажа магазина 100 м2 в г. Каттолика (арендный бизнес). 325 тыс евро.

Апартамент с одной спальней на 2-4 чел в 400 м от пляжа.

Cattolica centroЛетняя аренда апартамента в Каттолике, провинция Римини.

Небольшой кондоминиум, апартамент находится на первом, возвышенном этаже.
Симпатичный и обновленный, полностью обставленный апартамент с одной супружеской спальней в спальном районе г. Каттолика, в 400 метрах от моря и туристического порта с яхтами и парусниками, полностью меблирован, кондиционирован, TV led, новая двуспальная диван-кровать в зале с кухней, балкон, холодильник с морозильной камерой, плита, стиральная и посудомоечная машины, санузел с новой душевой кабиной, отдельная спальня с супружеской кроватью. Кухня оснащена новой микроволновкой, а также новой посудой.
Апартамент удобно находится в нескольких шагах от моря и центра курорта, супермаркета и магазинов , баров, ресторанов (даже для вегетарианцев). Идеальное место для занятий спортом, особенно для велосипедистов (рядом находится национальный парк Сан Бартоло). Continue reading

Comments Off on Апартамент с одной спальней на 2-4 чел в 400 м от пляжа.

Летняя аренда четырехспальных апартаментов (таунхауса) с кондиционером у моря в Милано Мариттима, 8 спальных мест.

таунхаус-у-моря-042Курорт Милано Мариттима, Червия (провинция Равенна).
Всего в 70 метрах от моря, практически на первой линии, не через дорогу, сдается в аренду на лето  просторный апартамент – двухуровневый таунхаус (villetta a schiera) с садиком и машиноместом на две семьи или одну многочисленную семью с четырьмя спальнями и тремя санузлами.

Вход через калитку в небольшой собственный садик, небольшая лестница на первый возвышенный этаж и балкон. Вход в зал с просторным балконом, отдельная кухня, небольшая спальня, ванная комната. Из зала лестница ведет на второй этаж, где находятся три супружеских спальни, две из которых имеют общий санузел,  а третья имеет свой. Со второго этажа с некоторых спален открывается боковой вид на море.

Парковка на две машины.
В 2016 году установлены кондиционеры.
Continue reading

Comments Off on Летняя аренда четырехспальных апартаментов (таунхауса) с кондиционером у моря в Милано Мариттима, 8 спальных мест.

Аренда недорогой кондиционированной виллы в Милано Мариттима в 250 м от моря, макс 6 чел, возможна понедельная аренда.

villa milano marittimaНесмотря на то, что 2016 год является годом активного бронирования объектов размещения в Италии как самими итальянцами, так и иностранными гостями, у нас остаются несколько различных предложений по аренде вилл и апартаментов в самом изысканном курорте Адриатики – Милано Мариттима. Одним из таких объектов является вилла (а если быть более точными –  половина дома, полностью огороженая забором и зеленью) с садиком и тремя спальнями, двумя санзузлами – один, на втором этаже, с ванной  и другой, на первом этаже, с душевой кабиной. Максимальное размещение – 6 человек. Вилла находится в 3-х минутах ходьбы от центра курорта (около 500 м) и в нескольких шагах от моря (около 200м), однако при этом на тихой улице с почти полным отсутствием трафика машин.
Первый этаж – терасса с элетротендой, столиком и стульями, можно наслаждаться итальянской кухней на улице в хорошую погоду,  запахом соснового бора и морского воздуха; вход в гостиную с диваном и телевизором, коридор из зала ведет к супружеской спальне и санузлу с душевой кабиной, также из коридора вход на небольшую, но оборудованную всем необходимым кухню со своим отдельным выходом в садик, из коридора также ведет лестница на второй этаж. Continue reading

Comments Off on Аренда недорогой кондиционированной виллы в Милано Мариттима в 250 м от моря, макс 6 чел, возможна понедельная аренда.

Продается вилла в Римини с бассейном, парком и домом для гостей. 1,6 млн евро.

Вилла с бассейном в Римини

Недвижимость в Италии. Вилла с бассейном в Римини.

В нескольких минутах езды от города Римини, в спокойном и экологически чистом районе, на пол пути по дороге на Сан-Марино, в тиши элитного жилого района продается просторная и ухоженная вилла с бассейном, депандансом (гостевым домом), садом с многовековыми соснами и оливковыми деревьями.
Вилла, площадью в 350 кв.м. была возведена в 1995 году на участке земли площадью 5300 кв.м., а бассейн, площадью около 60 кв.м., был построен в 2005 году. Вилла расположена на склоне зеленого холма с видом на город и морское побережье в престижном пригороде Римини, недалеко от республики Сан-Марино.

Земельный участок 5300 кв.м разделен на 2 зоны:
выше виллы по склону на непосредственно на территории расположен парк с соснами, кипарисами и лаврами, окруженный живой изгородью. Здесь частыми гостями бывают местные представители фауны, такие как дикие фазаны, совы, белки, ежи;
ниже виллы по склону находится бассейн, окруженный садом, а рядом с бассейном построена беседка. Территория вокруг бассейна оборудована системой автоматического полива.
К территории бассейна примыкает небольшой огород с фруктовыми деревьями (инжир, груша, яблоня, абрикос, слива, черешня),который визуально скрыт от взгляда со стороны бассейна живой изгородью. Огород в настоящее время не возделывается. Continue reading

Comments Off on Продается вилла в Римини с бассейном, парком и домом для гостей. 1,6 млн евро.

Продается просторный дом на две семьи с садом и барбекю, регион Марке, 450 000,00 Euro

дом в Италии на две семьи

дом в Италии на две семьи

В жилом тихом районе города Calcinelli (PU), регион Marche (Марке) , в 20 км от города Фано и моря, в 60 км от города Римини и аэропорта, продается просторная вилла, построенная в 80-х годах, в отличном состоянии.

Первый этаж 100 кв.м. – гостиная, кухня, супружеская спальня, туалетная комната, гараж;

Второй этаж 220 кв.м. – прихожая, просторная гостиная с камином, три спальни, столовая, кухня с камином, две ванные комнаты, кроме этого, есть мансарда. Continue reading

Comments Off on Продается просторный дом на две семьи с садом и барбекю, регион Марке, 450 000,00 Euro

Летняя аренда апартаментов с садиком и машиноместом самом в центре г Риччоне, 4(6) спальных мест.

Riccione_mare_14В самом центре курорта, в 400 метрах от пляжа и в 150 метрах от виале Чеккарини сдаются апартаменты с садиком.
Апартаменты, общей площадью около 75 кв.м., находятся на первом этаже двухэтажного здания и состоят из гостиной с кухней в ней, двух спальных комнат и одного санузла и имеют приватный дворик с садиком,  и одно машино-место для негабаритной машины. Continue reading

Comments Off on Летняя аренда апартаментов с садиком и машиноместом самом в центре г Риччоне, 4(6) спальных мест.

Продается ресторан в Каттолике (провинция Римини), бизнес и лицензия. € 90 000,00

ristoranteПродается ресторан, 220 кв.м., (бизнес и лицензия). Находится в центральном районе курорта Каттолика (провинция Римини), расчитан на 80 удобных посадочных мест с возможностью увеличить на праздничные даты до 160 мест внутри и 30 снаружи. Ресторан полностью оборудован всем необходимым как для кухни, так и для зала. Отличные показатели выручки, низкая арендная ставка (2000 евро в месяц), имеются постоянные клиенты.
Возможность оплаты в рассрочку с предоставлением банковской гарантии.
Возможность получения отличных налоговых послаблений на основании уже подтвержденного проекта. Continue reading

Comments Off on Продается ресторан в Каттолике (провинция Римини), бизнес и лицензия. € 90 000,00

Аренда апартаментов (или комнат) в центральной части г. Феррара.

Ferrara_affitto_appartamento3Аренда апартаментов (комнат) в городе Феррара (провинция Феррара).
Ferrara (FE)
Меблированная квартира в аренду в центре г.Феррара, ул. Фортецца (via Fortezza) на 4-м, последнем этаже в кондоминиуме без лифта.
Площадь – 81 кв.м.
Состоит из двух  спален: двухместной и одноместной. Зал совмещенный со входом, с балконом.  Кухня : Газовая плита 4 комфорки, микроволновка, холодильник. Санузел с окном  с сидячей ванной совмещенный.  Стиральная машина. Телевизор. Апартамент полностью меблирован.
Расстояния: до ж/д вокзала 5 минут пешком, до исторического центра -10 минут пешком, до Университета Феррары- 15 минут пешком.
Дом огорожен забором. Внутри есть место для парковки автомобиля.
Энергетический класс энергопотребления – G (Eptot = 253,98 kWh/m2/anno).

Аренда всей квартиры – 400,00 Euro в месяц + коммунальные платежи.
Аренда комнаты – одноместной – 200,00 Euro, Continue reading

Comments Off on Аренда апартаментов (или комнат) в центральной части г. Феррара.